住宅瑕疵担保責任保証！

コンパイル建築設計事務所

住宅瑕疵担保履行法により、平成21年10月1日から新築住宅の請負人や売主には
瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置（保険への加入または保証金
の供託）が義務付けられます。(建設業許可事業所の当社は、１号に該当！）

自分のトコは、設計事務所なので、木造２階建ても、当然、構造図も・設備図も書きます。

保険に加入するには、意匠図＋構造図＋契約書の写し＋地盤調査ＤＡＴＡを提出しま
すが、それを設計事務所を営んでる検査員が手元に保管されるのは、非常に迷惑です。

自分の設計手法とか色んなノウハウが見られてしまうし、他社物件のＤＡＴＡを自己
ＤＡＴＡとして保管できてしまうから・・。

オーナーさんにとっても大事なオンリーワンの家のＤＡＴＡを他設計事務所さん等に
見られてしまって、お金掛けてるＰＬＡＮなのにって事にもなります。

逆に、自分も検査員として、他社さんの図面・特に地盤調査ＤＡＴＡを手元に置くのは
嫌です。デザインとかをマネされたって言われるのも嫌だから。

これについては、検査員のモラルに期待するしか無いんですが、そんな事おかまい
無しで、ＤＡＴＡを蓄える設計士さんも居るでしょう。。。。。
モラルがあるなら、耐震偽装は発生しないし、検査員って誰でも運だけでなれてしま
うんだもん。欠陥住宅だって金儲け主義・オーナー不在の建築による被害も多数ある
と思われます。

と言う事で、当社では、建築士をもった、完全第三者検査機関の理事長さんに
検査を依頼するようにしました。（保証会社登録済みの機関です）

保証申し込みについて！
保証対象外なのに、地盤調査ＤＡＴＡも必要書類にあるのはなんで？
地盤調査ＤＡＴＡは、施主さんと自分と調査会社の物で、調査ＤＡＴＡを必要書類にする
なら地盤保証もすれば良いのにねぇ～！　なんでこうなっちゃったの？
この調査ＤＡＴＡも、オーナー様がお金を払って調査したＤＡＴＡです、仮に設計事務所
さんが検査員のトコなら、参考ＤＡＴＡとして、保管したいＤＡＴＡと言う会社もあると思い
ます。

こんな保証をムリヤリ進めてる、国土交通省がいかに現実ばなれしてるかも伺えます。
本当に、なんの為の保証なのかねぇ～

ちゃんとやってる会社には、不利益しかもたらさない保証ですよ　ムカムカ

なんだかなぁ～



保証の申し込みをしました。
申し込みに不備が有るとＦＡＸが来ました。
mailで申し込みしたら、ＰＤＦが開けないと・・・・・・ＦＡＸが来ました。
静岡営業所の方に事前チェックをして頂いて、問題ないとの確認済みDATAなのに
ＪＩＯ東日本検査センターさんでは、開けないそうです。

しかも返事がＦＡＸ。。。。
せめてmailで欲しかった、自分、ＦＡＸは印刷せずにＰＣから直に送信してます。
大きな企業なのになぁ～、無駄な作業で経費が掛かりました。

自分は、無駄を省いて、経費を削って安価で提供しようと日々努力してるのに、
大手企業は、無駄ばかりだと痛感・・・^^;